张捷:如果房价再次上涨,融创卖土地可以赚2万亿

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震惊,房价再来一轮暴涨的话,这些房地产公司凭着土地储备就能挣上万亿,这就是诸多专家鼓吹房价上涨的根源吧。但是钱不会从天上掉下来,肯定要有人买单,所以每一轮暴涨就有不少钱包被掏空,所以现在有钱人越来有钱,而普罗大众却感觉越来越难。马专家说过危机和穷人无关,其实穷人才是最终的买单者。

网友:再涨一倍?现在有钱的手机都几套房,想买房的手里没钱,再涨一倍这房到底想买给谁?欠着30年的贷款过日子,这日子不好过的,还有疫情。

网友:融创拿地成本很高,他说占到了房价百分之四十八以上,原来百分之八十都是一线城市,难怪成本这么高。除去地皮成本还要交所得税百分之十五以上。还有建房成本。他说他利润只百分之十。所以不能降价。降了他就亏损了。

网友:一亩转手挣百万千万,再盖楼挣百万千万,甚至上亿,顶万亩几十万亩,五千年最挣钱买卖,千古绝唱,天下没有不散的筵席。

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